Հարգելի քաղաքացինե´ր․

«Էլիտար Շին» ՍՊ ընկերությունը ՀՀ Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքում ունի բազմաբնակարան բարձրահարկ շենքերի բնակարանաշինության մեծ ծրագիր, որի իրականացման նպատակով որպես կառուցապատվող տարածք ընտրել է Ջրվեժ գյուղի 17-րդ փողոցի թիվ 6/1, 6/6 և 6/8 հասցեներում /Բագրևանդ փողոցի հարևանությամբ/ գտնվող մոտ 15 500 քմ մակերես ունեցող հողամասերը, որոնք իրենց բոլոր անհրաժեշտ չափորոշիչներով նախընտրելի է ժամանակակից պահանջները բավարարող բնակելի առանձնացված թաղամաս կառուցելու համար։

Ծրագրի իրագործման համար կառուցապատման ենթակա հիշյալ տարածքներն ունեն հետևյալ անվիճելի առավելությունները, մասնավորապես.

1/ Կառուցապատման ենթակա տարածքներն ոչ միայն առանձնացված են, այլև ունեն նաև իր հարևան բոլոր տարածքների հետ հաղորդակցության լայն հնարավորություններ և ուղիներ / մուտքեր ու ելքեր/։

2/ Կառուցապատման ենթակա տարածքներն ունեն տրանսպորտային մեծ մատչելիություն, նշված տարածքների հարևանությամբ ցանկացած ուղությամբ անցնում են երթուղային տաքսիներ և ավտոբուսներ։

3/ Կառուցապատման ենթակա տարածքներում նախատեսվում է կառուցել 7-14 հարկայնության յուրահատուկ ճարտարապետական լուծումներով, բազմաֆունկցիոնալ շենքերով կառուցապատված թաղամաս, որտեղ նախատեսվում է առևտրի սրահներ, հանգստի գոտիներ, զրուցարաններ, խաղահրապարակներ, գեղեցիկ կանաչապատ տարածքներ։

Թաղամասը կոչվելու է ՛՛ԲԱԳՐԵՎԱՆԴ ՌԵԶԻԴԵՆՍ՛՛ /BAGREVAND RESIDENSE/, որի կառուցապատումը կատարվելու է 3 փուլով, տարածքները բաժանվելու են գոտիների, որպեսզի բնակեցված  և կառուցվող շենքերը չխանգարեն միմյանց բնականոն ընթացքին։

Շենքերը կառուցվելու են ե/բետոնյա միաձույլ հիմնակմաղքներով 2 ստորգետնյա և 7-14 վերգետնյա հարկայնությամբ ու 9 բալ երկրաշարժի սեյսմակայունությամբ։ Շենքերի արտաքին պատերը նախատեսված են բետոնյա բլոկներից՝ ջերմամեկուսիչ շերտով։ Արտաքինից երեսապատված են լինելու բնաքարով, ժամանակակից և որակյալ նյութերի համադրությամբ։

Մեքենաների կայանման խնդիրը լուծվում է ստորգետնյա կազմակերպված ավտոկայանատեղիների միջոցով, ինպես նաև առկա են լինելու վերգետնյա ավտոկայանատեղիներ։

Առաջին հարկերում նախատեսված են բնակչությանը սպասարկող և ծառայություններ մատուցող հաստատություններ՝ հասարակական նշանակության տարածքներ և այլն։

Նախագծի համաձայն՝ նախատեսվում է կառուցել որակյալ, ժամանակակից, տնտեսապես ձեռնտու և օպտիմալ օգտագործվող բնակարաններ։

Միաժամանակ ներկայացնում եմ ծրագրի իրագործման 1-ին փուլի համառոտ նկարագրության պատկերը՝

• Բաշխվելու է թվով 354 բնակարան՝ մակերեսները 35-80 քառ. մետր, և թվով 170 ավտոկայանատեղի
• Շենքային համալիրի շինարարությունը մեկնարկել է 2023թ. ապրիլի 16-ին, իսկ ավարտը՝ մինչև 2026թվականը
• Բնակարանները վաճառվում են կանխիկ փոխանցման եղանակով, հիփոթեքային վարկով /կանխավճար՝ 10%/, «Unibank»-ի միջոցով, ինչպես նաև տարաժամկետ վճարման հնարավորությամբ
• Գործում է եկամտային հարկի վերադարձի օրենքը
• Ներկայումս բնակարանի 1 քառ. մետրի արժեքը կազմում է՝ առանց ներքին հարդարման, սակայն արտաքին դռների և պատուհանների տեղադրմամբ, գաջած պատերով, ցեմենտյա շաղախից հատակով՝ 390,000 - 460,000 ՀՀ դրամ՝  ներառյալ ԱԱՀ, իսկ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի է 1 քառ. մետրը՝ 220,000 ՀՀ դրամ՝ ներառյալ ԱԱՀ
• Վաճառքի բացառիկ իրավունք` «DGA Realty» ՍՊԸ /հասցեն՝ Երևան քաղաք Չարենցի 7/1, հեռ՝ +374 99 50 10 20, +374 91 55 18 45, +374 91 55 18 46