ՆԱԽԱԳԻԾ

Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել Հոսսեին Շադի Ղարամալեկի Յուսեֆի (ծնված՝ 1962 թվականի օգոստոսի 23-ին) դիմումը, որով ցանկություն է հայտնել օրինականացնել սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր 1-ին զանգվածի 13-րդ թաղամասի թիվ 24 հասցեի այգեգործական հողակտորում ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք՝ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման N 07062013-07-0037 վկայական, տրված 2013 թվականի հունիսի 7-ին, «ՍՎ ՉԱՓԱԳՐՈՒՄ» ՍՊԸ-ի կողմից 2019 թվականի հուլիսի 8-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը):

Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և «ՍՎ ՉԱՓԱԳՐՈՒՄ» ՍՊԸ-ի կողմից սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Հոսսեին Շադի Ղարամալեկի Յուսեֆը սեփականության իրավունքով իրեն Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր 1-ին զանգվածի 13-րդ թաղամասի թիվ 24 հասցեի այգեգործական հողակտորում 2011-2015 թվականներին ինքնակամ կառուցել է թիվ 2 ջրավազանը՝ 9,13 քառ.մետր, թիվ 3 աստիճանահարթակը՝ 12,9 քառ.մետր, թիվ 4 և թիվ 5 ծածակարանները՝ 7,15 քառ.մետր և 9,0 քառ.մետր, թիվ 6 սանհանգույցը՝ 3,54 քառ.մետր, թիվ 7 պարիսպը՝ 5,15 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով, ինչպես նաև ինքնակամ բացել է հինգ պատուհան:

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 8.1, 10, 11, 13, 18-րդ կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Հոսսեին Շադի Ղարամալեկի Յուսեֆին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր 1-ին զանգվածի 13-րդ թաղամասի թիվ 24 հասցեի այգեգործական հողակտորում ինքնակամ կառուցված շենք-շինությունների և ինքնակամ բացված պատուհանների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, շինությունները և պատուհանները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.

1.Հոսսեին Շադի Ղարամալեկի Յուսեֆին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր 1-ին զանգվածի 13-րդ թաղամասի թիվ 24 հասցեի այգեգործական հողակտորում ինքնակամ կառուցված ջրավազանը՝ 9,13 քառ.մետր, աստիճանահարթակը՝ 12,9 քառ.մետր, ծածակարանները՝ 7,15 քառ.մետր և 9,0 քառ.մետր, սանհանգույցը՝ 3,54 քառ.մետր, պարիսպը՝ 5,15 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով, ինչպես նաև ինքնակամ բացված հինգ պատուհանը, համարել օրինական:

2.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերերը.

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105221213 հաշվին պետք է վճարի Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 86 118 (ութսունվեց հազար մեկ հարյուր տասնութ) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը.

2)իր միջոցների հաշվին պետք է վճարի կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

3.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում, նշված ինքնակամ կառույցը ենթակա չէ պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

4.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի գլխավոր մասնագետ Վահե Սիրականյանի վրա: 

5.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Սուսաննա Թադևոսյանը։

6.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Հոսսեին Շադի Ղարամալեկի Յուսեֆին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: