ՆԱԽԱԳԻԾ

Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել քաղաքացիներ Նվերիկ Հրանտի Դավթյանի (ծնված՝ 1963 թվականի մարտի 4-ին), Լաուրա Շահենի Սահակյանի (ծնված՝ 1966 թվականի օգոստոսի 26-ին), Հրանտ Նվերիկի Դավթյանի (ծնված՝ 1985 թվականի հունվարի 14-ին), Հրաչյա Նվերիկի Դավթյանի (ծնված՝ 1988 թվականի օգոստոսի 29-ին) և Լիանա Նվերիկի Դավթյանի (ծնված՝ 1986 թվականի մարտի 8-ին) Ջրվեժի համայնքապետարանին հասցեագրված դիմումը, որով ցանկություն են հայտնել օրինականացնել ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով իրենց պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 1-ին փողոցի թիվ 19/2 հասցեի բնակավայրի բնակելի կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք՝ անշարժ գույքի սեփականության (օգտագործման) իրավունքի գրանցման թիվ 2313928 վկայական, տրված 2007 թվականի հունիսի 25-ին, պետական վկայական ծննդի մասին թիվ ԲԱ656078, տրված 2023 թվականի հունվարի 9-ին, «ՆԱՐԻՆԵ ԱՌԱՔԵԼՅԱՆ» ՍՊԸ-ի կողմից 2022 թվականի օգոստոսի 26-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը, ինքնակամ կառույցը Կադաստրի կոմիտեում հաշվառված լինելու փաստը հավաստող ծածկագիր՝ 2022QSVRPD, մուտքագրված 2022 թվականի օգոստոսի 30-ին):

Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և «ՆԱՐԻՆԵ ԱՌԱՔԵԼՅԱՆ» ՍՊԸ-ի կողմից կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Լաուրա Սահակյանին, Նվերիկ, Հրանտ, Հրաչյա  և Լիանա Դավթյաններին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 1-ին փողոցի թիվ 19/2 հասցեի բնակավայրի բնակելի կառուցապատման հողամասում 2017 թվականին ինքնակամ կառուցվել է թիվ 2 բնակելի տունը՝ ընդհանուր 260,3 քառ․մետր և թիվ 3 ծածկը՝ 8,3 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով։

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 50-րդ և 62-րդ կետերի, 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշման 4-րդ կետի, նույն որոշմամբ հաստատված կարգի 10, 11, 13 կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Լաուրա Սահակյանին, Նվերիկ, Հրանտ, Հրաչյա  և Լիանա Դավթյաններին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 1-ին փողոցի թիվ 19/2 հասցեի բնակավայրի բնակելի կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված շենք-շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, ինքնակամ շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.

1.Լաուրա Սահակյանին, Նվերիկ, Հրանտ, Հրաչյա  և Լիանա Դավթյաններին ընդհանուր բաժնային սեփականության իրավունքով պատկանող Կոտայքի մարզի Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 1-ին փողոցի թիվ 19/2 հասցեի բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման հողակտորը վերահասցեավորել՝ համայնք Ջրվեժ, գյուղ Ջրվեժ, 3-րդ փողոց, թիվ 34: 

2.Լաուրա Սահակյանին, Նվերիկ, Հրանտ, Հրաչյա  և Լիանա Դավթյաններին ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 3-րդ փողոցի թիվ 34 հասցեի բնակավայրի բնակելի կառուցապատման հողամասում 2017 թվականին ինքնակամ կառուցված թիվ 2 բնակելի տունը՝ ընդհանուր 260,3 քառ․մետր և թիվ 3 ծածկը՝ 8,3 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով, համարել օրինական:

3.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերերը.

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105228218 հաշվին պետք է վճարեն Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված  850 488 (ութ հարյուր հիսուն հազար չորս հարյուր ութսունութ) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը.

2)իրենց միջոցների հաշվին պետք է վճարեն կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։

4.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցը ենթակա չէ պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

5.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի գլխավոր մասնագետ Վահե Սիրականյանի վրա:

6.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Սուսաննա Թադևոսյանը։

7.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Լաուրա Սահակյանին, Նվերիկ, Հրանտ, Հրաչյա  և Լիանա Դավթյաններին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: