ՆԱԽԱԳԻԾ

Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել Էդգար Նիկոլայի Վիրաբյանի (ծնված՝ 1987 թվականի նոյեմբերի 10-ին) Ջրվեժի համայնքապետարանին հասցեագրված 2021 թվականի սեպտեմբերի 9-ի դիմումը, որով ցանկություն է հայտնել օրինականացնել սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի Ջրվեժ-2 2-րդ թաղամասի թիվ 18 հասցեի հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունները և ինքնակամ բացված թվով 4 դուռը (հիմք՝ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման թիվ 26072021-07-0012 վկայականը, տրված 2021 թվականի հուլիսի 26-ին, անհատ ձեռնարկատեր Կարեն Վոլոդյայի Հովսեփյանի կողմից 2021 թվականի օգոստոսի 10-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը):

Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և անհատ ձեռնարկատեր Կարեն Վոլոդյայի Հովսեփյանի կողմից սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Էդգար Նիկոլայի Վիրաբյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի Ջրվեժ-2 2-րդ թաղամասի թիվ 18 հողակտորում 2004-2018 թվականներին ինքնակամ կառուցվել է նկուղ՝ 3,6 քառ.մետր և պարիսպ՝ 0,8 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով, ինչպես նաև առկա է ինքնակամ բացված թվով 4 դուռ:

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 50-րդ և 62-րդ կետերի, 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշման 4-րդ կետի, նույն որոշմամբ հաստատված կարգի 10, 11, 13-րդ կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Էդգար Նիկոլայի Վիրաբյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի Ջրվեժ-2 2-րդ թաղամասի թիվ 18 հասցեի հողակտորում ինքնակամ կառուցված շենք-շինությունների, ինքնակամ բացված թվով 4 դռան պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, շինությունները կառուցված չեն ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.

1.Էդգար Նիկոլայի Վիրաբյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի Ջրվեժ-2 2-րդ թաղամասի թիվ 18 հասցեի գույքը վերահասցեավորել՝ համայնք Ջրվեժ, գյուղ Ջրվեժ, 2-րդ այգեգործական զանգված, 2-րդ թաղամաս, թիվ 18: 

2.Էդգար Նիկոլայի Վիրաբյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ջրվեժ գյուղի 2-րդ այգեգործական զանգվածի 2-րդ թաղամասի թիվ 18 հասցեի հողամասում ինքնակամ կառուցված նկուղը՝ 3,6 քառ.մետր, պարիսպը՝ 0,8 քառ.մետր արտաքին մակերեսներով, ինչպես նաև ինքնակամ բացված թվով 4 դուռը, համարել օրինական:

3.Սահմանել, որ հողամասի սեփականատերը.

1)սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում Ջրվեժ համայնքի բյուջեի N 900105228218 հաշվին պետք է վճարի Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաշվարկված 18 094 (տասնութ հազար իննսունչորս) Հայաստանի Հանրապետության դրամ օրինականացման վճարը.

2)իր միջոցների հաշվին պետք է վճարի կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը։ 

4.Սահմանել, որ սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված վճարումը չկատարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցը ենթակա չէ պետական գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

5.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի գլխավոր մասնագետ Վահե  Սիրականյանի վրա:

6.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Սուսաննա Թադևոսյանը։

7.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Էդգար Նիկոլայի Վիրաբյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: