Հարցի քննարկման համար հիմք է հանդիսացել քաղաքացի Ռուբեն Վալտերի Պողոսյանի (ծնված՝ 1964 թվականի հուլիսի 29-ին) Ջրվեժի համայնքապետարանին հասցեագրված դիմումը, որով ցանկություն է հայտնել օրինականացնել սեփականության իրավունքով իրեն պատկանող մարզ Կոտայք, համայնք Ջրվեժ գյուղ Ձորաղբյուր Այգեգործական տարածք 1-ին տեղամաս թիվ 9 հասցեի հողամասում ինքնակամ կառուցված շինությունները (հիմք՝ անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման թիվ 07052021-07-0089 վկայական տրված՝ 2021 թվականի մայիսի 7-ին անհատ ձեռնարկատեր Հայկ Մաթևոսյանի կողմից 2022 թվականի մայիսի 26-ին կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագիծը):
Համաձայն համայնքի կադաստրային քարտեզի և անհատ ձեռնարկատեր Հայկ Մաթևոսյանի կողմից կազմված և սահմանված կարգով հաստատված հատակագծի պարզվել է, որ Ռուբեն Վալտերի Պողոսյանին սեփականության իրավունքով պատկանող մարզ Կոտայք, համայնք Ջրվեժ գյուղ Ձորաղբյուր Այգեգործական տարածք 1-ին տեղամաս թիվ 9 հասցեի հողամասում 1989 թվականին ինքնակամ կառուցվել է թիվ 1 բնակելի տուն նկուղը՝ 82,82 քառ․մետր, 1-ին հարկը՝ 96,25 քառ․մետր, ձեղնահարկը՝ 37,77 քառ․մետր, թիվ 2 սահնհանգույցը՝ 3,76 քառ․մետր արտաքին մակերեսներով (կառուցման տարեթվերի վերաբերյալ համայնքապետարանում տվյալները բացակայում են, որի համար հիմք է հանդիսացել անհատ ձեռնարկատեր Հայկ Մաթևոսյանի կողմից չափագրված և հաստատված հողամասի հատակագծում նշված տարեթվերը և դիմումատուի հայտարարությունը):
Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2005 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 2387-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 50 և 62-րդ կետերի, 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 10, 11, 22.1 կետերի պահանջներով և հաշվի առնելով այն, որ Ռուբեն Վալտերի Պողոսյանին սեփականության իրավունքով պատկանող մարզ Կոտայք, համայնք Ջրվեժ գյուղ Ձորաղբյուր Այգեգործական տարածք 1-ին տեղամաս թիվ 9 հասցեի հողամասում ինքնակամ կառուցված շենք-շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, շինությունները կառուցված չեն ինժեներա-տրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք, որոշում եմ.
1.Ռուբեն Վալտերի Պողոսյանին սեփականության իրավունքով պատկանող մարզ Կոտայք, համայնք Ջրվեժ գյուղ Ձորաղբյուր Այգեգործական տարածք 1-ին տեղամաս թիվ 9 հասցեի գույքը վերահասցեավորել՝ համայնք Ջրվեժ, գյուղ Ձորաղբյուր, 200-րդ թաղամաս, թիվ 38:
2.Ռուբեն Վալտերի Պողոսյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Ջրվեժ համայնքի Ձորաղբյուր գյուղի 200-րդ թաղամասի թիվ 38 բնակելի տուն նկուղը՝ 82,82 քառ․մետր, 1-ին հարկը՝ 96,25 քառ․մետր, ձեղնահարկը՝ 37,77 քառ․մետր, թիվ 2 սահնհանգույցը՝ 3,76 քառ․մետր արտաքին մակերեսներով, համարել օրինական:
3.Որոշման կատարման կազմակերպումն ու պատասխանատվությունը դնել աշխատակազմի գլխավոր մասնագետ Վահե Սիրականյանի վրա:
4.Սույն որոշման կատարման ընթացքի նկատմամբ հսկողությունն ապահովում է աշխատակազմի քարտուղար Սուսաննա Թադևոսյանը։
5.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում՝ Ռուբեն Վալտերի Պողոսյանին որոշման ընդունման մասին իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից: